תושב חוץ או צד להסכם אינו חייב להגיע ישראל לצורך ביצוע העסקה ולמעשה ניתן לבצע את כל ההליכים הדרושים לביצוע העסקה מרחוק על ידי עורך דין שיקבל את הטיפול מתחילת התהליך באמצעות ייפוי כוח מיוחד, שבמידת הצורך נוכל גם לתרגום אותו מעברית לאיטלקית או אנגלית באמצעות תצהיר, שכן אלו שפות שאנחנו דוברים. 

על פי החקיקה הישראלית עסקת נדל"ן דורשת חוזה כתוב. הודות לשירות ההיברידי - בינלאומי שלנו, לא תצטרכו להגיע למקום החתימה כדי לחתום ואנו נייצג ונעמוד על האינטרסים שלך ונוודא שהחוזה משקף את הרצונות והאינטרסים שלך.

בישראל, תהליך מכירה או קניית נכס מתנהל כולו, באופן טבעי, בעברית בלבד. הצוות שלנו דובר את השפות שלך ולכן נוכל לסייע לך בכל התהליך החל משלב המכירה או הקנייה של הנכס ועד לביצוע כל התהליך עד לרישום הנכס. באיטליה, רישום הנכס מתבצע אצל נוטריון לאחר שהתרשם שהצדדים דוברים את שפת החוזה ומבינים את מעשה הרכישה. במקרים שבהם שני הצדדים לא דוברים את שפת הנוטריון או מעוניינים בביצוע מרחוק, אנו נוכל להופיע בשמכם ולבצע את פעולות הרישום הודות לצוות המקצועי שלנו באיטליה.

בישראל, אם ברשותך חשבון בנק ישראלי זה מאוד יקל על תהליך רכישת או קניית הנכס. אם לא, באמצעות חשבון ייחודי נדאג להעברת הכספים באופן בטוח ויעיל למקום מושבך בחו"ל. באיטליה, נהוג שהעברת הכספים וקבלתם תיעשה באמצעות חשבונות בנק איטלקיים אולם ישנם ישראלים שאין ברשותם חשבון כזה. במקרים כאלו, אנו נוכל לדאוג להעברה או קבלת הכספים שלך בקלות.

ככלל, קוני נכס בישראל ישלמו מס רכישה שמתעדכן מעת לעת על ידי ממשלת ישראל ותמיד נמליץ לברר עם רואה חשבון מקומי לגבי דיווח על הנכס במדינת התושבות. מוכרי נכס בישראל, אפילו שהם תושבי חוץ, ישלמו מס שבח בכפוף לפטורים הקבועים בחוק. כדי ליהנות מהפטור יש להגיש בקשה מפורטת לרשות המיסוי בישראל שבמקרים מסוימים תחייב הגעה לישראל.